С чего начинается дом:3 Как выбрать архитектора.

2015-05-28 | 04:28 , Категория текст


Глава 3. Как выбрать архитектора.

«Конечно, хороший архитектор — это правильно» - скажут многие, - «но как его найти?».

Как не попасть на вчерашних студентов, неумех, «менеджеров от архитектуры», и прочих, как не выкинуть деньги на ветер?

Ответить достаточно сложно. Пути доступные специалистам вам не подходят, да и не доступны. Во внутреннюю кухню просто так не попасть, но способ есть.

Приведу в иерархическом порядке значимости от наиболее важных до наименее.

1. Архитектор всегда имеет Имя.
Неважно, где и как он работает, в фирме или на себя, Имя должно быть.

Архитектор — это индивидуальная профессия, как писатель, музыкант, или спортсмен. Успех, это успех конкретного человека. и как во всех индивидуальных профессиях действует правило, 20 лет работаешь на имя, а потом имя работает на тебя. Хороший архитектор скрываться в безымянности никогда не будет.
Поэтому фразы:
>у нас работает команда профессионалов,
>наши специалисты,
>профессиональный архитектор,
>и.т.д,
хорошие маркеры, что пора разворачиваться и уходить.
Зашли на сайт, нет имён и фотографий, смело закрывайте.
Или одно имя, а проектов многие десятки, тоже ничего хорошего, значит работают "рабы".

2. Архитектор всегда имеет именные реализованные проекты.
Не эскизы, а построенные дома, здания. Где на чертежах есть его фамилия.
По сути это есть развитие идеи имени, раз есть Имя есть и работы. И самое главное есть работы, которыми он может гордиться. Таких как правило 5-10% от общего числа. (сложные и интересные проекты).

3. Архитектор фигура публичная, должен быть известен.
В эпоху интернета, достаточно задать поиск в яндексе или гугле и вы должны найти массу упоминаний его имени и специализации. Будь то конференции, круглые столы, выставки, или просто статьи.

4. Возраст.
30лет это минимум, лучше 40-65. Тут всё просто. Опыт, опыт, опыт.

5. Не выпячивает свою значимость.
Мало говорит о собственном уровне, а больше о вашем доме. Хороший архитектор, очень редко говорит о себе какой он профи, как он хорош, и как он всё великолепно сделает. За него говорят работы. Это очень заметно в личной беседе, если начинает показывать свою значимость, то… решайте сами, (скорее всего вам будет неудобно с ним работать). Показ портфолио не считается.

Ну и наконец цена, пункт вне иерархии.
В цене бывают перекосы в ту или другую сторону. Но как бы не хотелось дёшево, в среднем цена будет 0.8-1 т.р./м2 для регионов, и 3-4т.р./м2 для Москвы.

Проекты по 200-400 р/м2 это болванки без работы архитектора, и не имеют смысла.

Этим ценам есть очень точное обоснование, я приведу его позже в разделе стоимость работ. Но пока просто примите на веру.