И пусть живёт достойный

2015-06-18 | 13:27 , Категория текст


Автор недавней истории о нехороших агентах по недвижимости сетует на то, что собственники, негодяи такие, заставляют платить за нанятого ими человека. Давайте объясню как собственник, а точнее, арендодатель двух квартир.

Выставляешь квартиру на интернет-площадке. Начало звонков. И понеслось…

Нет, ребята, кошек у меня не будет. Собак тоже. Извините.

Нет, девушки, у студентов и совсем молодых нестабильный заработок. А квартира сдаётся на длительный срок, отсрочки платежа не предполагаются.

Нет, я не буду снижать цену только потому, что вы такие порядочные.

Нет, ребята, я понимаю, вы живёте вместе, но нет. Вы завтра разбежитесь, и начнётся песня с плясками, кто и за что платит, отсрочки, пока вы другую хату искать будете. Нет.

Нет, уважаемые, ваше чудо до 12 лет (то есть более-менее вменяемого возраста) мне убьёт квартиру запросто. Нет.

Нет, господа без постоянной и ликвидной работы, мне не интересно. Вы завтра потеряете вашу менеджерскую должность — и опять отсрочки или съезд, а я заинтересована, чтобы люди жили годами.

Нет, молодые люди, я понимаю, вы два холостяка, один в командировках, другой на работе. Ага-ага. А то я живу в глухой деревне и не знаю, что будет твориться в квартире.

И вот это — львиная доля звонков. Агент же постоянный, знает, что мне нужно и как мне нужно, бережёт моё время. Не поверите, но на 30 тысяч я давно уже не живу. Сдача в аренду одной квартиры — это треть моего дохода, сдача другой — прибавка к пенсии моему отцу.

Теперь главное: почему не я за это плачу. А это второй этап подбора квартирантов. Извините, если вы жмётесь на агентов, значит, финансовая ситуация у вас не очень хорошая, а значит, вы ненадёжный плательщик. Если вас не устраивает такая позиция собственника, то стоит, наверное, подождать, когда в стране настанет эра процветания и люди прекратят валить толпами в мой город. Я только за. Прекратится демпинг заработных плат, соответственно, этот доход перестанет быть важным. Город станет красивым, чистым, каким был в моем детстве. А пока такой бешеный спрос — это рынок продавца. Продавца, ценящего своё имущество, время и деньги.